Bình Dương lấy ý kiến về quy định điều kiện được tách thửa đất mới

Tỉnh Bình Dương đang lấy ý kiến người dân về quy định thêm một số điều kiện được tách thửa. Việc lấy ý kiến diễn ra trong suốt tháng 7.2024.

Ngày 9.7, Cổng Thông tin điện tử tỉnh Bình Dương cho biết, UBND tỉnh đang lấy ý kiến dự thảo Quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất nông nghiệp theo quy hoạch sử dụng đất là đất phi nông nghiệp tại các phường là 300m2, thị trấn 500m2, các xã là 1.000m2.

Đất nông nghiệp ở 5 thành phố diện tích tối thiểu được tách thửa tại các phường là 300m2, tại các xã là 1.000m2.

Đất nông tại huyện Bàu Bàng, huyện Bắc Tân Uyên, huyện Dầu Tiếng, huyện Phú Giáo, diện tích tối thiểu được tách lớn hơn sẽ là 2.000m2, 3.000m2.

Đối với đất ở nói chung, diện tích tối thiểu được tách tại các phường là 60m2, các thị trấn là 80m2, các xã là 100m2.

Tỉnh Bình Dương lấy ý kiến về diện tích tối thiểu tách thửa đất với từng loại đất. Ảnh: Đình Trọng

Về quy định điều kiện tách thửa, so với trước đây (QĐ số 12/2023/QĐ-UBND), ngoài các quy định cũ, nội dung quyết định lấy ý kiến lần này quy định thêm một số điều kiện.

Ví dụ, đối với yêu cầu tách thửa đất thành thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa và hợp thửa đất đó với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu được tách thửa thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa nếu thỏa đảm bảo các điều kiện quy định.

Đối với đất ở thuộc các dự án đã được Nhà nước giao đất, phân lô theo quy hoạch chi tiết được duyệt, trường hợp diện tích tách thửa không phù hợp quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt thì phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch tại thời điểm hiện hành xem xét, thống nhất diện tích tách thửa....