Đăng ký mua nhà ở xã hội Bình Dương - K Home New city

1. Nhà ở xã hội là gì?

Nhà ở xã hội (NOXH) là loại hình nhà ở được xây dựng và phát triển với sự hỗ trợ của Nhà nước nhằm phục vụ các đối tượng chính sách, người có thu nhập thấp, hoặc những người có hoàn cảnh đặc biệt theo quy định của Luật Nhà ở. Do có sự hỗ trơ nhà nước nên người mua nhà sẽ được hưởng mức giá ưu đãi hơn so với những căn hộ thuộc diện thương mại.

2. Đối tượng mua nhà ở xã hội K Home New City

- Gồm 12 nhóm chính, trong đó nổi bật 8 nhóm được mua nhà ở xã hội k Home New city

STT	Đối Tượng
1	Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định cảu pháp lệch Ưu đãi người có công với cách mạng.
4	Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại Khu vực đô thị
5	Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị
6	Công nhân, người lao động đang làm việc taih doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp
7	Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khai thác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác
8	Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức
9	Đối tượng đả trả lại nhà công vụ, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ
10	Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

3. Điều kiện mua nhà ở xã hội K Home New City

Điều kiện thu nhập:
- Người độc thân: Thu nhập hàng tháng không quá 15 triệu đồng.
- Người đã kết hôn: Tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 30 triệu đồng. Thu nhập được xác định dựa trên bảng lương tại cơ quan, đơn vị làm việc trong 12 tháng trước khi nộp hồ sơ​

Điều kiện về nhà ở:
- Chưa sở hữu nhà ở hoặc tài sản gắn liền với đất tại địa phương nơi có dự án nhà ở xã hội.
- Nếu đã có nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 15 m²/người, vẫn đủ điều kiện để đăng ký​.

4. Hồ sơ đăng ký để mua nhà ở xã hội K Home New City

Quý khách hàng đăng ký mua nhà ở xã hội tại Hòa Phú - K Home New City, khách hàng lưu ý và cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

•  Đơn đăng ký

 [Mẫu số 01]Đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội 

•  Xác nhận về đối tượng:

-[Mẫu số 01]Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở 
* Giấy chứng minh người có công với cách mạng/giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ
 * Giấychứngnhậnhộgiađìnhnghèo, cậnnghèo

•   Xác nhận về thực trạng nhà ở

-[Mẫu số 02] Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở (trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình).
-[Mẫu số 03] Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở (trường hợp có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp 
hơn 15m2 sàn/người).

•  Xác nhận về điều kiện thu nhập

-[Mẫu số 04] Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội
-[Mẫu số 05] Giấy kê khai về điều kiện thu nhập
 * Trường hợp hộ gia đình nghèo thì thay thế bằng Bản sao giấy chứng nhận hộn ghèo
 * Đối với trường hợp đãng nghỉ hưu thì thay bằng Quyết định nghỉ việc hưởng hưu trí

•  Tài liệu nộp kèm hồ sơ

-CMND/CCCD (Photo công chứng)
-Bảng photo tiền công/lươngtrong 01 năm liền kề tính từ thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ

5. Quy trình xét duyệt mua nhà ở xã hội K Home New City

a) Quy trình thẩm định hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội trải qua 4 bước:

- Bước 1: Sàn Kinh doanh tiếp nhận hồ sơ của Khách hàng

- Bước 2: Sàn Kinh doanh gửi hồ sơ bản cứng về Tổ Thẩm định kèm “Phiếu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội” 

- Bước 3:Tổ Thẩmđịnh thực hiện kiểm tra tính đầy đủ, đánh giá nội dung hồ sơ

- Bước 4:Tổ Thẩmđịnh đánh giá hồ sơ:

- Trường hợp Đạt: Lưu hồ sơ để nộp xét duyệt đối tượng

- Trường hợp không Đạt: Ghi rõ lý do và chuyển trả hồ sơ cho Sàn Kinh doanh để sửa đổi, bổ sung.

b) Quy trình xét duyệt đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội trải qua 5 bước:

- Bước 1: Căn cứ kết quả hồ sơ khách hàng đạt yêu cầu, Tổ Thẩm định tổng hợp và trình ký danh sách khách hàng để nộp Sở Xây dựng theo từng Đợt

- Bước 2: Tổ Thẩmđịnh gửi hồ sơ bản cứng đến Khối Pháp lý dự án

- Bước 3:  Khối Pháp lý dự án nộp hồ sơ đến Sở Xây dựng để tổ chức kiểm tra, xác minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH.

- Bước 4:Sở Xây dựng kiểm tra, xác minh hồ sơ:- Trường hợp tất cả khách hàng

- Đạt: Sở Xây dựng không phát hành văn bản thông báo- Trường hợp có khách hàng
- không Đạt: Sở Xây dựng phát hành văn bản thông báo

- Bước 5: Khối Pháp lý dự án nhận kết quả từ Sở Xây dựng và chuyển thông tin đến Tổ Thẩm định để phối hợp với các Khối/Phòng/Ban thực hiện các bước tiếp theo (Ký HĐMB/Thanh lý/Đổi tên …)

6. Quy trình vay vốn Ngân hàng Chính sách xã hội trải qua 4 bước sau:

- Bước 1: Hồ sơ do khách hàng lập và cung cấp.

- Bước 2:  Ngân hàng chính sách thẩm định hồ sơ và cho vay.

- Bước 3: Ký kết hồ sơ tín dụng và thực hiện các thủ tục về thế chấp Tài Sản Đảm Bảo.

- Bước 4: Giải ngân và nhận bàn giao nhà. 

Trên đây là quy trình chi tiết khi quý khách đăng mua nhà ở xã hội Bình Dương - K Home New City.

Nhằm hỗ trợ quý khách hàng một cách tận tâm chi tiết hơn quý khách hàng liên hệ:

📞Hotline: 0901261212 (anh Xuân tư vấn thẩm định hồ sơ miễn phí 24/7)